Sobrado para Venda, bairro Agua Viva, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 87,40 m², área construída 96,20 m², área útil 96,20 m², terreno 87,40 m²

Imagine viver em um encantador sobrado no bairro Água Viva, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Com uma área construída de 96,20 m², este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Ao entrar, você encontrará uma sala espaçosa e acolhedora, ideal para momentos em família ou para receber amigos com muito estilo. A cozinha, bem planejada, promete ser o cenário de deliciosas refeições e conversas animadas. Além disso, a presença de uma área de serviço traz ainda mais funcionalidade ao seu dia a dia.

O sobrado conta com dois dormitórios amplos que oferecem tranquilidade e privacidade. Os dois banheiros são práticos e modernos, atendendo perfeitamente às necessidades do cotidiano. A segurança também é garantida por um portão eletrônico, proporcionando a você e sua família total tranquilidade. E não podemos esquecer das duas vagas de garagem que completam esse pacote imperdível! O terreno possui dimensões bem definidas: frente e fundos com 8,62 metros e laterais com 10,14 metros cada, proporcionando um espaço compacto e bem aproveitado.

A localização é outro ponto forte deste imóvel! Situado próximo a bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias de confiança e um shopping center repleto de opções de lazer e compras. Sem falar na comodidade de ter supermercados por perto para facilitar suas compras diárias. Este sobrado no bairro Água Viva é mais do que uma casa; é o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis com sua família. Venha conhecer essa oportunidade única que combina localização privilegiada com um ambiente acolhedor!
Detalhes especiais:
- piso porcelanto em todos os comodos
- espera para agua quente
- escada revestida em granito São Gabriel Preto
- aberturas em aluminio
- persianas automatizadas
- porta de correr que integra garagem e area social
- piso PVS na calçada
- muro branco com vidro
- revestimento da fachado com tijolo maciço

Agua-Viva,--
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